창원 미래부동산

김준영, 임동진 저 한때는 아파트가 재테크의 수단으로 각광 받으면서 인기를 누리던 시절이 있었다. 그러나 이러한 모습도 얼마가지 않아 민간건설업체들 간의 과다한 경쟁구도로 인해 주택시장은 공급 과잉상태에 놓이게 된다. 여기에 각종 개발호재로 인한 토지가격의 상승요인까지 겹치면서 2009년 3월에는 미분양아파트가 전국 16만 5641호로써 역대 최고의 적체율을 보였지만, 지난 2012년 2월에는 전국 64,850호까지 내려가면서 약 60%가 넘는 하락안정세를 보였다.(국토해양부, 2009: 국토해양부, 2012). 특히 대구시의 경우 과거 2006년 1월 3,000호 정도로 머물렀던 미분양수가 불과 3년이 지난 2009년 1월에는 21,560호까지 적체되면서 무려 7배가 넘는 가파른 상승추이를 보였도, 2..