부동산정책연구 - 미분양아파트 대책
김준영 임동진 저 국내 주택시장은 민간건설업체들 간의 과다한 경쟁과 토지가격의 상승에 힘입어 2009년 3월에는 미분양아파트가 역대 최고의 적체율을 보였다. 특히 대구시의 경우 미분양아파트 대부분이 약성 미분양인 준공 후 미분양과 대형면적의 미분양으로 근본적인 대책마련이 시급한 실정이다. 이에 본 연구는 대구시 미분양아파트 적체요인이 주택시장동향에 미치는 영향을 분석함으로써 지역주택시장이 앞으로 나아가야 할 방향을 제시하고자 하였다. 연구의 기초자료를 수집하는 과정에서 기존에 정형화 되어 있는 시장 경제변수를 활용하지 않고 주택시장에서 실무장의 의견을 직접 수렴한 설문조사를 실시하였는데 먼저 선행연구를 통하여 미분양 적체를 유발하는 요인을 찾아 12개 변수를 설정하고, 미분양 적체 완화시점에 형성되고 있..
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2016. 9. 5. 15:39