어제는 하루 종일 놀다가저녁에 갑자기 원룸 손님들이 와서계약을 치뤘다. 이런 경우가 허다하다. 하루종일 손님이 없어서공치다가저녁에 갑자기 손님들이몰려들때가 있다. 어제가 딱 그런 날이었다. 연속으로 원룸 2개 계약을 했다. 요즘 솔직히원룸 하나 계약하기도 힘든 시기이다. 경기가 안좋은 탓으로공단에 사람들이외지로 다 빠져나간다고도 하고인구가 외부로 나간다고 한다. 사람이 몰려들어야 임대 수요가 늘텐데 사람들이 나가니임대 수요가 자연스레 줄어든다. 참 걱정이다. 자주 보는 부동산 소장님은9월에 계약 하나 못했다하니말 다한 것 아니겠나. 이런 사정도 모르고어떤 임대인들은돈 1만원가지고들어온 임차인을 차버린다. 참 안타깝다. 지금은 그럴 시기가 아닌데...
창원신축원룸◆ 세탁실별도 7809 안녕하세요.창원지인부동산입니다. 세상에 배워야 할 것이 너무 많습니다.원룸 광고하는 것도 그렇네요.유튜브에다 페이스북까지.하나 광고하려면 끝이 없습니다. 더 이상 일을 만들지 말아야지 ㅋ 창원신축원룸소개하겠습니다. 보증금 500만원 / 월세 40만원 먼저 옵션은에어컨, 냉장고, 세탁기, 가스렌지 4종류입니다.간혹 텔레비젼이 옵션이 아니냐고물어보는 손님들이 있습니다만텔레비젼은 옵션이 아닙니다. 창원신축원룸의위치는 창원 봉곡동 상북초등학교 인근에위치하고 있습니다. 주위 시설로는명서시장과 지귀상가가 5분~10분 거리에 있습니다. 구조는 아래 동영상을 보시면 됩니다.방,주방 분리형이고욕실과 세탁실이 있습니다. 세탁실은 별도. 첫입주니만큼내부 모든 시설이 깨끗합니다.반짝반짝하지요..
공인중개사 시험 일정이 다가온다. 우리 사무실 사무장님이 이번에도 시험 준비를 한다.벌써 몇년째 시험에 도전하는데 잘 안된다.그래도 시험 공부한게 아까워 이번에도 도전이다. 사실 집중적으로 공부하지 않으면 안되는데 공인중개사 자격증 시험이라서만만치 않을거다. 농담으로 포기하라고 말하니 펄쩍 뛴다. ㅋ 전에 근무했던 실장님도 벌써 3년째 시험에 도전중이다.이번에는 욕심을 버리고 1차만 도전한다고 한다.예전에 그랬어야 했는데... 그래도 이번에는 욕심을 줄이고 1차만 도전하니 다행이다.근데 들리는 소문에 점수가 안나온단다.민법 점수가 한참 밑이다. 예전에 내 생각이 난다.얼떨결에 1차 시험에 붙어서내친김에 2차 시험까지 봤던 그때.참 운도 좋았지. 부산 이모는 6년만에 합격했는데.지금 사무소 운영을 즐겁게 ..
전세권 설정 있는 날 오전에 전에 계약했던 투룸 잔금과 전세권 설정이 있는 날이다. 임대인이 먼저 오셔서 서류를 법무사 사무장님에게 주고 조금 기다리니임차인께서 오신다. 잔금이 들어갔나 확인하고서류를 꾸미고채 5분도 안되어 끝났다. 사실 전세권 설정을 권하지는 않는다.확정일자와 차이가 나지 않기에그냥 확정일자를 받으시라고 권한다. 그래도전세권 설정을 하시려는 임차인들이계셔서 굳이 말리지는 않는다. 오늘 임차인도충분히 전세권 설정과 확정일차에 대한차이점을 말씀드렸고본인이 그래도전세권 설정을 하신다고 하기에그러라고 했다. 전세권 설정 일이 끝나니갑자기 비가 내린다. 일요일까지 비가 온단다. 완전 가을 장마다.
오늘은 구청 공인중개사 사무실 지도점검의 날 봉림분회 정소장님에게서 전화가 왔다. 저번 모임에 참석한 사무실은 뺄려고 했는데할 수 없어서우리 사무실로 구청에서 지도 점검이 나온단다.3년만인가? 일단 임대차 계약서와 매매 계약서 2부를샘플로 빼서 준비중이다. 빨리 점검 받고 다른 일을해야하는데딴 사무실에 들러서 온다고밖에 나가지도 못하고 이러고 있다. 조금 전에 지도점검이 끝났다. 두군데를 지적 받았다. 중개대상물확인설명서에'방향'란을 습관적으로 빼먹었는데그것과, 공제증서와 요율표가 작년 것이어서새것으로 교체를 하라는 것, 두가지다. 즉석에서 교체를 했다. 지도점검은 빠르게 끝났다. 구청 공무원과 함께 다니는분회 부회장님고 고생이 많다.자기일 못하고계속 공무원 따라 다녀야 하니고생이다.