창원 SM타운에 대해

창원 SM타운에 대해

창원 팔용동 5일장 장터에 SM타운과 주상복합시설

(지상 49층 규모의 아파트,1100가구 및 28층 규모의 오피스텔)이

빠르면 12월에 착공에 들어간다고 한다.

처음 계획이 발표될때는

SM타운(지상 9층 건물, 공연장, 호텔 등)만 있는 것으로 착각해

그 무슨 의미가 있겠나 싶었다.

그러나,

주상복합시설을 간과했다.

주상복합시설, 간단히 말해 대규모 아파트가

들어선다.

1100가구이면, 인근 창원대원동에

있는 더시티세븐자이(1060가구)보다

더 큰 규모의 고층 아파트가

들어서는 것이다.

앗뿔싸!!!

무관심한 사이에

이런 대규모 프로젝트 진행되고 있었구나.

1100가구의 고층 주상복합아파트가

이 위치에 들어서면

창원 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠까?

우선, 쉽게 생각하기에는

인근의 상권이 좀 더 활성화 되지 않을까 한다.

이미 뉴코아 아울렛과 홈플러스 등이 

위치하고 있는데

SM타운과 대단지과 맞물리면

인근의 상권의 몸값이 뛰겠다.

더붙여,

젊은층에게 인기가 많은 SM타운을 감안하면

젊은층에 맞는 창업 아이템이 있으면

인근 상권에 진입하는 것도 상당히 이득이겠다.

그리고, 

뉴코아 아울렛 등

소규모 점포주들의 상가 가치도 상당히

올라가겠다.

뭐...

여기까지야 누구나 예상 가능한 것이고...

고층 주상복합아파트 1100가구가

창원부동산 시장에 영향을 미치느냐인데...

특히,

인근의 대원동 한화꿈에그린, 더시티세븐과

중동의 유니시티의

가격 형성에 어떤 영향을 미칠까...

좀 더 고민을 해보자.

무엇보다도

주상복합아파트에 대한 분양시장의

동향도 상당히 주목이 된다.

사실,

최근 유니시티 3,4단지의 관심이

1,2단지 보다 많이 떨어져 있는 상태라

이 단지의 분양시장이

어떻게 형성이 될지 자못 궁금하다.

잘 연구해서

우리 손님들에게 도움을 줘야겠다.

2020년 개장을 앞두고 있다고한다.

분양시기도 상당히 궁금하다.

보통의 아파트 건설 일정 상으로 보면

내년 초에 분양이 시작될 것 같은데...

분양가도 궁금하고...

또 한번의 큰 돈이 움직이겠구나.